上海自贸区臨港新片区购房限制将调整 外地单身满3年社保可买房

導語 海自由貿易試驗區臨港新片區將放開房産限購政策。由以家庭爲單位的限購,轉爲以個人名下房産數量限購。購房資格由5年社保要求轉爲3年社保要求。

   8月6日,国务院公布《中国(上海)自由贸易试验区臨港新片区总体方案》

  這次在總體方案中,中央要求新片區進行差別化探索,實施具有較強國際市場競爭力的開放政策和任務。爲了落實好中央的要求,市委、市政府在地方事權範圍內,研究制定了支持新片區建設的特殊政策。

  這些政策將配合中央賦予自貿試驗區的政策和制度,努力把新片區打造成爲政策制度完備、體制機制靈活的特殊經濟功能區。上海制定的新片區特殊支持政策,主要是聚焦于管理權限、資金支持、人才吸引、土地規劃、住房保障等方面,應該說,很多政策力度還是比較大的。比如說,賦予了新片區更大的改革自主權,原則上上海的重大改革舉措優先在新片區試點,上海支持浦東新區改革開放再出發的政策舉措,在新片區全部適用。今後,上海出台的同類政策,對于企業和人才的支持力度優于這次政策,新片區按照“政策從優”的原則,普遍適用,同時也賦予新片區管理機構市級以及區級經濟管理權限。又比如,在打造更具吸引力的人才發展環境上,主要是聚焦吸引國內和國際各方面的人才,我們一共提出了12條政策,包括人才“居轉戶”(居住證轉戶籍)年限從原來的7年縮短到5年,核心人才進一步縮短到3年。另外,我們爲外國人來新片區工作創造便利條件等,對于非本市戶籍人才購房資格,由居民家庭調整爲個人。而且,原來的政策是購房需要繳納個稅或者社保年限要有5年,新片區縮短到3年。另外,在資金方面,上海將設立新片區專項發展資金,5年出資總規模不少于1000億元,重點是要支持新片區內的高端人才、基礎設施建設等各方面。

  不過,臨港新片區調控政策的調整主要針對的是人才購房,並非針對符合“外地單身滿3年社保”條件的全部購房者。

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